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Administração de locação

Locação de imóveis

Irene Imóveis ocupa hoje, no mercado imobiliário, liderança absoluta em administração de imóveis, com uma carteira relevante.
Para garantir uma administração tranqüila e rentável, oferecemos aos proprietários de imóveis:
• Controle total de encargos locatícios;
• Repasse imediato dos aluguéis;
• Velocidade nas relocações;
• Cobrança ágil e eficaz;
• Renovação de contratos, com negociação e adequação de valores dos aluguéis;
• Prestação de contas simples e objetiva;
• Assessoria Jurídica especializada.
• Consultoria Imobiliária;
• Avaliação do imóvel;
• Estudo de vocação do imóvel;
• Marketing imobiliário dirigido;

Vantagens para quem quer alugar um imóvel
• Captação de imóveis dentro das necessidades do cliente;
• Contratos precisos e transparentes
• Ótimas ofertas e localizações
• Atendimento personalizado ao locatário.

› Confira a documentação necessária

Documentos necessários para pretendentes a locação PF/PJ/Fiador
Os documentos abaixo relacionados deverão ser apresentados através de cópias autenticadas, ou então através de cópias simples, neste caso com a apresentação dos originais.

Documentos comuns (Locatário e fiador)
Ficha de Informação Cadastral devidamente preenchida e assinada;
CPF, RG e do cônjuge
Certidão de Casamento (Fiadores);
Telefone da administradora ou cópia do contrato de locação onde reside atualmente acompanhado dos três últimos recibos pagos;
Comprovante de residência.

Empregado registrado Holerite mecanizado (três últimos);
Carteira Profissional: identificação, registro de trabalho, atualização salarial
Profissional com menos de um ano na empresa atual deve apresentar cópia do vínculo empregatício anterior.

Profissional Liberal
Última declaração de Imposto de Renda na íntegra (com protocolo de entrega) ou extratos bancários (três últimos meses);
DECORE – Declaração Oficial do Contador;
Declaração da retirada mensal da firma a qual presta serviço, com a assinatura reconhecida em cartório

Comerciante
Última declaração de Imposto de Renda (com protocolo de entrega) ou extratos bancários (três últimos meses);
Recibo de pró-labore;
Contrato social e última alteração contratual.

Fiador
Certidão de matrícula de um imóvel em Itanhaém ou baixada Santista,
Apresentar Certidão de Matrícula atualizada;
IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), somente a capa (atual);
Imóveis em outras localizações do Brasil sujeito a consulta.

Pessoa Jurídica
Empresas Ltda.
Ficha de Informação Cadastral devidamente preenchida e assinada;
Contrato Social e suas alterações;
Balanço da empresa;
Declaração de Imposto de Renda da empresa;
Relação de fornecedores e clientes;
Ficha de informação cadastral dos sócios, preenchida e assinada;
Imposto de Renda dos sócios ou extratos bancários

Empresas S/A.
Ficha de Informação Cadastral devidamente preenchida e assinada;
Estatuto Social e suas alterações;
Balanço;
Última Assembléia na qual foi nomeada a diretoria em exercício;
Relação de Fornecedores e Clientes.

IMPORTANTE
Prazo Máximo: Completar os documentos e esclarecer eventuais desabonos em até 48 horas após a reserva.
Idade Mínima: 18 anos.
Chaves do Imóvel: Após aprovação da documentação, assinaturas do Contrato de Locação e Vistoria com firma reconhecida

Obs. Eventualmente outros documentos poderão ser solicitados para confirmar ou complementar os dados constantes na ficha cadastral

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